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591房屋交易網電子報

一、從區域佈局上來看,一線品牌房企加速進軍二級城市。591房屋交易網隨著交通樞紐、產業規劃的全新佈局,中國二級城市將迎來新一輪發展計畫,在這樣的背景下,二級城市消費力將得到提升。
二、從591房屋交易網品牌規模來看:過去十年,萬科、保利等房地產企業把握住了市場機遇實現了高速發展,企業規模迅速擴大,成為行業巨頭。隨著調控政策的繼續和行業增速的放緩以及土地成本的飆高,這些大型企業的領先優勢會更加明顯,市場份額逐步上升,一些中小規模的企業受到政策和市場的衝擊影響會較大,會逐漸邊緣化。
房產市場是房地產業進行社會再生產的基本條件,並可帶動建築業、建材工業等諸多產業發展。房地產市場通過市場機制,及時實現房地產的價值和使用價值,可提高房地產業的經濟效益,促進房地產資源的有效配置和房產建設資金的良性迴圈。房產市場能引導居民消費結構合理化,有利於改善居住條件,提高居民的居住水準。

市場泡沫
上世紀80年代至九十年代中後期,中國大陸的房地產市場已經跟不上快速前進的經濟步伐。1999年中央政府開始在全國範圍內停止福利分房制度,開始推行住房分配貨幣化制度,這種制度自1986年開始在煙臺進行試點,以提租發券、空轉起步為特徵。不久,唐山、蚌埠等城市也加入到了房改試點的行列。