作用：
591出租網土地增值稅的開徵，具有極其重要的作用：
有利於增強國家對房地產開發商和房地產交易市場的調控；
有利於國家抑制炒買炒賣土地獲取暴利的行為；
有利於增加國家財政收入為經濟建設積累資金。
第二，是指城市內人口規模不斷擴大( 大於百科全書)，這是書本上的教條，我們如何來把握，如何解讀城鎮化，如何抓住城鎮化發展給我們中國房地產帶來的機遇和挑戰
591出租網房產市場是從事房產、土地的出售、租賃、買賣、抵押等交易活動的場所或領域。

2．房地產企業數量多，規模小。1995。1997年，中國房地產開發企業已由33 482個減少到21 286個。儘管如此，房地產企業規模仍然很小，1996年我國房地產企業平均每個公司總資產7 100萬元，平均淨資產只有1780萬元。從所有制結構看，公有制房地產企業佔據主導地位，雖然其比重處在下降趨勢之中，其主導地位卻十分穩固，從隸屬關係看，絕大部分房地產企業都是市、縣一級所有，鄉鎮一級的不少。從資質級別看，中低級別企業占主導地位，無級企業仍占很大比重。